Special Investisseur Immeuble Bon Etat Nancy Réf H1180

Spécial Investisseur – Immeuble 4 appartements + 5 caves – Rentabilité 6,5 %

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer !

=> 4 appartements et 5 caves (3 appartements libres – 1 appartement loué).
=> Revenu locatif annuel estimé : 45 000 €
=> Rentabilité brute : 6,5 % (calculée sur un prix de vente de 685 000 €)
=> Faible turnover grâce à des loyers volontairement positionnés sous le marché
=> DPE D = Pas de travaux énergétique à prévoir

=> Pourquoi investir à Nancy – Secteur PLACE DES VOSGES

Investir à proximité de la place des Vosges à NANCY, c’est miser sur un emplacement stratégique, à quelques minutes de la place Stanislas, la gare et du centre ville, l’hôpital central et la maternité régionale. Le quartier attire étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité immédiate du centre, des transports et des commerces. La demande locative y est forte, les rendements sont solides et la vacance reste faible

Un investissement ici combine localisation premium, rentabilité stable et valorisation durable.

=> Un placement stratégique et pérenne !
Avec une rentabilité brute de 6,5 %, ce bien offre un bon rendement locatif sur un immeuble ne nécessitant pas de travaux (le DTG le confirmant).

=> Contactez Fabrice BROTTIER au O6 O7 49 43 37 pour plus d’informations et organiser un rendez vous en agence afin de prendre connaissance du dossier dans un premier temps.

Réf : H1180, ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 4593 euros.
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr